오창 더샵 프레스티지 분양가, 시세, 입지 분석 (솔직 분석)

오랜만에 오창읍에 새 아파트가 분양되어 오창읍에 사시는 분들이 많은 기대를 가지고 있다고하는데요. 2023년 9월 22일 오창 더샵 프레스티지의 1순위 청약이 진행되었습니다. 이번 글에서는 오창더샵프레스티지의 분양가, 입지 및 투자가치 분석에 대해 공유해보겠습니다. 공식홈페이지에서 관심고객으로 등록하시면 추첨을 통해 벤츠 EQB 등 다양한 상품을 지급한다고 합니다. 아래 본문 바로가기를 통해 공유해두었으니 꼭 등록해주세요.  

 

 

목차
1. 오창 더샵 프레스티지 청약 개요 
2. 오창 더샵 프레스티지 분양가
3. 오창 더샵 프레스트지 입지 및 투자 분석

 

오창 더샵 프레스티지 청약 개요 

2023년 9월 21일부터 9월 26일까지 청약 기간이 진행되며, 당첨 발표는 2023년 10월 6일에 예정되어 있습니다. 입주는2027년 8월로 예상되며 총 644세대가 공급될 예정입니다. 시행사는 주식회사 하나자산신탁이 담당하고 있으며 공급 위치는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2입니다.

• 용적율 867%, 건폐율 34%

 

 

 

오창 더샵 프레스티지 분양가

민영아파트로 타입별 공급 분양가는 아래와 같습니다. 

 

 

전체공급세대수는 644세대, 일반공급세대 416세대, 특별공급세대 228세대입니다. 

 

 

 

오창 더샵 프레스티지 입지 및 투자가치 분석

아아 오창더샵프레스티지는 청주시 청원구 오창읍에 위치한 주택 단지로 그 주변에 다수의 산업단지가 밀집되어 있습니다. 이러한 입지적 강점은 미래에 거주자들에게 유리한 측면을 가지고 있습니다. 특히, 오창과학산업단지는 이차전지 산업의 중심지로 지정되어 있으며 근로자 수가 많은데 주택 수요를 높일 것으로 예상됩니다. 또한, 신축 아파트가 희소한 지역이라는 점은 이 단지의 가치를 높이는 요인 중 하나입니다.

 

 

 

 

이 단지 주변에는 다양한 생활문화편의시설이 밀집되어 있어 생활 편의성도 높습니다. 녹지 환경을 즐길 수 있는 공원도 가까이 있으며, 교통환경도 편리합니다. 주변에는 교육시설도 잘 갖추어져 있어 가족들에게 적합한 환경일 것입니다.

 

그러나 분양가가 1363만원으로 청주 지역에서 높은 편에 속한다는 점은 고려해야 할 사항입니다. 또한, 전용면적이 대형평형으로만 나오며 동 간격이 좁다는 점은 주거환경에 대한 고민이 필요할 것입니다. 이로 인해 평형이 큰 만큼 가격이 높아져 부담이 될 수 있습니다. 최종적으로, 오창더샵프레스티지의 투자 가치는 지역의 발전과 수요 상황, 개인의 입지 선호도, 금융 상황 등 다양한 요인에 따라 달라질 것입니다. 특히 분양가 상승이 예상되는 상황이므로 투자 전에 신중한 고려와 자세한 분석이 필요해보입니다.