양정자이더샵 SK뷰 입지 및 분양가 분석(부산 미분양 세대 확인)
양정자이더샵 SK뷰에 대해 알아보자 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 평사원입니다. 오늘은 부산 진구 양정동에 위치하는 양정자이더샵 SK뷰 분양에 대해 분석해보고자합니다. 공급규모는 2,276세대이나 조합원 세대를 제외하고 일반공급은 1,162세대입니다, 2022년 9월 분양하였고 현재 특별공급을 진행하고 있습니다. 2025년 3월 입주예정이며 22개동, 최고 34층, 용적률 270%, 건폐율 17%의 쾌적한 대단지를 구성하고 있습니다. 주차공간이 세대당 1.2대인 것은 참 아쉽다. 아파트내 주차난이 있을 것으로 예상된다. 1. 입지분석 직세권 : 배후에 부상경찰청, 부산고용노동청, 지방국세청, 부산시청 등 행정기관 밀집하여 수요 있음.(Good) 역세권 : 1호선 양정역 342m는 도보5분거리, 시청역..
2022. 11. 5.
가치주와 성장주 차이점(하락장이후 투자해야할 성장형 가치주)
성장주란 ? "미래"의 성장이 기대되는 주식 주요 업종 : 바이오, 헬스케어, 게임, IT, 전기차, 수소차, 인공지능, 우주항공 등 지금 당장 엄청난 수익을 내지는 못하지만 미래에 큰 이익을 낼 것으로 기대되는 주식 1. 고위험, 고성장, 고수익 2. 호경기 때 성과가 좋음 3. 주가 고평가(PER = 주가/주당순이익 높음) 예를 들어, 매출액 100억 시가총액 1조 가치주란 ? "기업의 현재 가치가 실제 가치만큼 인정받지 못해서 낮은 가격에 거래되는 주식" (실제가치 대비 저평가된 기업) 주요 업종 : 음식료, 금융, 은행, 통신, 전기 가스 등 1. 높은 배당률 2. 주가가 오르는 데 오랜 시간이 걸릴 수 있음. 3. 불경기 때 주가 상승 경기가 불황일 떄 사람들이 리스클 피하려고 하기 때문에 불경..
2022. 9. 18.
