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양정자이더샵 SK뷰 입지 및 분양가 분석(부산 미분양 세대 확인) 양정자이더샵 SK뷰에 대해 알아보자 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 평사원입니다. 오늘은 부산 진구 양정동에 위치하는 양정자이더샵 SK뷰 분양에 대해 분석해보고자합니다. 공급규모는 2,276세대이나 조합원 세대를 제외하고 일반공급은 1,162세대입니다, 2022년 9월 분양하였고 현재 특별공급을 진행하고 있습니다. 2025년 3월 입주예정이며 22개동, 최고 34층, 용적률 270%, 건폐율 17%의 쾌적한 대단지를 구성하고 있습니다. 주차공간이 세대당 1.2대인 것은 참 아쉽다. 아파트내 주차난이 있을 것으로 예상된다. 1. 입지분석 직세권 : 배후에 부상경찰청, 부산고용노동청, 지방국세청, 부산시청 등 행정기관 밀집하여 수요 있음.(Good) 역세권 : 1호선 양정역 342m는 도보5분거리, 시청역.. 2022. 11. 5.
창원 롯데캐슬 하버팰리스 입지 및 분양가 분석(창원 미분양세대 현황) 창원 롯데캐슬 하버팰리스 분양 알아보기 오늘 경상남도 창원시 마산회원구에 양덕동 165-7에 위치하여 총 981세대를 분양하는 창원 롯데캐슬 하버팰리스 분양에 대해 알아보고자 합니다. 재개발 조합원 물량을 제외한 일반분양은 748세대입니다. 최근에 분양한 창원자이에 비하면 월등하게 저렴하게 분양하여 개인적으로는 완판할 것으로 예상이 된다. 총평하면 직장 수요가 많지는 않지만 마산역이나 고속버스터미널에 가까이 있고 사통이 발달하여 교통이 편하고 초중고 모두 도보10분거리에 위치하고 있고 가까운 근리공원과 백화점, 마트 등으로 정주여건이 아주 뛰어나고 볼 수 있다. 1. 입지분석 직세권 : 마산자유무역지역 있으나 마산회원구 구인업체수 326업체에서 787명이나 창원시 의창구, 성산구, 함안구에 비해 일자리가.. 2022. 11. 5.
용인 동백호수공원 두산위브더제니스 입지 및 분양가 분석(주변단지 시세 비교) 용인 동백호수공원 두산위브더제니스 분양 알아보기 378세대 2025년 7월 입주예정인 용인 동백호수공원 두산위브더제니스 왜 이렇게 사람들의 관심이 몰리는걸까요? 동백호수공원을 품고있고 초품아단지(어정초), 이마트(100m이내), 어정역(도보11분), 용인세브란스병원(800m) 입지만 보았을때도 실거주하기에 너무 괜찮아보이고, 주변 단지중에 신축아파트가 없는 점도 두산위브더제니스만의 장점입니다. 동백지구 내 좋은 입지이지만 경전철 이용은 다소 아쉽습니다. 공급규모 378세대이고 공급세대는 30세대입니다.(일반세대 14세대, 특공 16세대) 분양자격조건은 아래와 같습니다. 1. 입지 분석 역세권 : 어정역(에버라인) 720m 거리에 있어 도보 11분 거리입니다. 어정역에서 3정거장 이동하여 기흥역으로 가면 .. 2022. 11. 4.
에코델타시티 푸르지오 센터파크 분양 쉽게 알아보기 (입지, 분양가, 부산 강서구 미분양 분석) 에코델타시티 푸르지오 센터파크 분양 개요 2022년 10월31일 특별공급을 시작으로 1순위 청약(11.01.~11.02)을 진행하였습니다. 부동산 시장이 절말 안 좋은데 평균 경쟁률 39.53 :1 어마어마한 경쟁이 있었습니다. 공공분양이고 분양가상한제가 적용되기에 주변 시세에 비해 저렴하게 분양된 점도 있었고 푸르지오 브랜드라는 점도 한 몫 했다는 생각이 듭니다. 그럼 에코델타시티 푸르지오 센터파크 분양에 대해 간략하게 설명드리고자합니다. 이 분양이 투자의 가치가 있는지 실거주 가치가 있는지 아니면 둘다 아닌지 입지 및 분양가 분석과 부산시 미분양 현황을 통해 미래가치도 알아봅시다. ■ 개요 ○ 청약일 : 2022년 10월31일~ 2022년 11월2일 ○ 당첨발표 : 2022년 11월 8일 ○ 입주년월.. 2022. 11. 3.
자기계발 베스트셀러 역행자 독후감 요약 (인생 성공 공략집 7단계 및 예시) 역행자 독후감 후기 아이와 함께 강릉 여행을 떠나 호텔과 카페에서 자투리시간동안 읽었는데 내용이 간결하고 흡입력 있어 1박2일만에 뚝딱 읽어버렸다. 저자는 가난한 집안에서 태어나 평균이하의 외모 "오타쿠"로 학창시절을 보내다가 20살이 넘어 인생에도 게임 공략집처럼 인생을 해결해줄 공략집이 있지 않을까 고민을 하게 되었고 책과 글쓰기를 통해 현재 130명의 직원을 두고 여러 법인의 대표를 지내고 있다. 저자가 말하는 7단계 인생 공략집에 대해 간단한 설명과 예시로 정리해보고자 한다. [1단계] 자의식 해체 자의식이란 타인과 구별되는 자신에 대한 의식인데 이 자의식 과잉이라는 놈이 나를 망치는 역할을 하기도 한다. 인간은 스스로를 보호하고 흠짓내지 않으려는 특징이 있기 때문이다. 그러므로 나의 자의식을 해.. 2022. 11. 3.
도안 우미린 트리쉐이드 분양 쉽게 알아보기 (입지, 분양가, 대전 미분양 분석) 도안 우미린 트리쉐이드 분양 개요 2022년 10월24일 특별공급을 시작으로 1순위 청약(10.25~10.26)이 진행되고 있는 도안 우미린 트리쉐이드 분양에 대해 간단하게 설명드리고자합니다. 이 분양이 투자의 가치가 있는지 실거주 가치가 있는지 아니면 둘다 아닌지 입지와 분양가를 주변아파트와 비교하여 분석과 대전 미분양 현황을 통해 원하시는 정보 다 드리겠습니다. ■ 개요 ○ 청약일 : 2022년 10월24일~ 2022년 10월26일 ○ 당첨발표 : 2022년 11월 3일 ○ 입주년월 : 2026년 7월 ○ 공급세대 : 1375세대 ○ 시행사 : (주)코리아신탁 ○ 시공사 : 우미건설 ○ 위치 : 대전 유성구 용계동 산27-1번지 일원 ○ 11개동 최고 38층, 용적율 209%, 건폐율 10% 입지 및.. 2022. 11. 2.
광주 더파크 비스타 데시앙 분양 쉽게 알아보기 (입지, 분양가, 광주 미분양 분석) 광주더파크비스타데시앙 분양 개요 2022년 10월31일 특별공급을 시작으로 1순위 청약(11.01.~11.02)이 진행되고 있는 광주더파크비스타 분양에 대해 간략하게 설명드리고자합니다. 이 분양이 투자의 가치가 있는지 실거주 가치가 있는지 아니면 둘다 아닌지 입지 및 분양가 분석과 경기도 광주시 미분양 현황을 통해 원하시는 정보 다 드리겠습니다. ■ 개요 ○ 청약일 : 2022년 10월31일~ 2022년 11월3일 ○ 당첨발표 : 2022년 11월 9일 ○ 입주년월 : 2026년 4월 ○ 공급세대 : 1690세대 ○ 시행사 : (주)무궁화신탁 ○ 시공사 : 태영건설, 동원개발 ○ 위치 : 경기 광주시 역동 산 1-39외 17필지 ○ 18개동 최고 25층, 용적율 212%, 건폐율 14% 입지 및 분양가 .. 2022. 11. 1.
낙폭과대주 우량 주식 (달런트투자, 설춘환 대표, 비트나인, 칩스앤미디어, 비씨엔씨) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 평사원입니다.코스피가 2,155까지 빠진 이 시점 우리는 어떤 주식을 눈여겨 봐야할까요? 저는 낙폭과대 주식 중 실적과 재무상태가 좋은 우량주식을 눈여겨 봐야한다고 생각합니다. 낙폭과대 주식이 많이 빠진만큼 그만큼 반등이 클 것이라 생각하기 때문입니다.그 중에 꾸준한 실적과 재무상태가 좋은 기업이라면 믿고 돈을 넣을 수 있겠죠? 우연히 달런트투자에서 설춘환 대표가 유망한 낙폭과대 주식을 추천하여 공유하고자 합니다. 설춘환 대표는 세종사이버대학교 부동산학과 겸임교수로 부동산 경매와 공매 전문가입니다. 그래도 구독자 48만  주식채널인 달런트투자에서 설대표님을 초대했다는 것은 그 분의 주식 인사이트도 인정한다고 볼 수 있습니다.  낙폭과대주식 우량주 ('22.10.02 기준.. 2022. 10. 2.
가치주와 성장주 차이점(하락장이후 투자해야할 성장형 가치주) 성장주란 ? "미래"의 성장이 기대되는 주식주요 업종 : 바이오, 헬스케어, 게임, IT, 전기차, 수소차, 인공지능, 우주항공 등 지금 당장 엄청난 수익을 내지는 못하지만 미래에 큰 이익을 낼 것으로 기대되는 주식 1. 고위험, 고성장, 고수익2. 호경기 때 성과가 좋음 3. 주가 고평가(PER = 주가/주당순이익  높음) 예를 들어, 매출액 100억 시가총액 1조  가치주란 ?  "기업의 현재 가치가 실제 가치만큼 인정받지 못해서 낮은 가격에 거래되는 주식" (실제가치 대비 저평가된 기업) 주요 업종 : 음식료, 금융, 은행, 통신, 전기 가스 등 1. 높은 배당률 2. 주가가 오르는 데 오랜 시간이 걸릴 수 있음.3. 불경기 때 주가 상승경기가 불황일 떄 사람들이 리스클 피하려고 하기 때문에 불경기.. 2022. 9. 18.
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